2026 신용대출 있으면 주담대 한도 얼마나 줄어들까? 3천·5천·1억원 계산
신용대출이 있으면 주담대 한도가 단순히 같은 금액만큼 줄어드는 것은 아닙니다. 연소득 8천만원을 기준으로 신용대출 3천·5천·1억원일 때 DSR과 주담대 한도 변화를 직접 계산했습니다.
금융
주택 구입과 청약에 필요한 금융 정보를 정리합니다. 정책대출, 주택담보대출, DSR·LTV, 금리와 상환 조건을 공식 자료와 계산 기준으로 설명합니다.
2026 아파트 취득세 계산｜생애최초 감면·1주택·다주택 세율
2026 아파트 취득세 계산은 취득가액만으로 끝나지 않습니다. 개인이 주택을 유상 취득하는 경우 1주택 기본세율은 1~3%지만, 취득 후 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 8% 또는 12% 중과세율이 적용될 수 있습니다. 생애최초 주택 구입자는 12억원 이하 주택 등 법정 요건을 충족하면 일반 아파트 기준 최대 200만원까지 취득세를 감면받을 수 있습니다. 3줄 먼저 보기 1주택 기본세율: 6억원 이하 … 더 읽기
2026 보금자리론 조건｜소득·주택가격·대출한도·금리 총정리
2026 보금자리론은 6억원 이하 주택을 구입하거나 기존 주택담보대출을 상환할 때 이용할 수 있는 장기·고정금리 정책대출입니다. 일반 기준은 부부합산 연소득 7천만원 이하, 담보주택을 제외하고 무주택 또는 1주택, 한도 최대 3억6천만원입니다. 생애최초·다자녀·전세사기피해자는 한도와 적용 조건이 다릅니다. 결론 주택가격 6억원 이하, 부부합산 연소득 7천만원 이하, LTV 최대 70%·DTI 최대 60%가 핵심입니다. 금리 2026년 9월 아낌e보금자리론은 만기에 따라 연 … 더 읽기
2026 스트레스 DSR 3단계 연봉별 주택담보대출 한도 얼마나 줄어들까?
2026 스트레스 DSR 3단계에서는 실제 대출금리에 스트레스 금리를 더한 금리로 상환능력을 심사하기 때문에 같은 연봉이라도 주택담보대출 한도가 줄어들 수 있습니다. 2026년 하반기 변동형 주담대 기준으로 수도권·규제지역은 스트레스 금리 3.0%포인트를 반영하고, 지방 비규제지역은 2단계 수준이 유지돼 실효 가산폭이 0.75%포인트입니다. 연봉 5,000만원·금리 4.0%·30년 만기·기존 대출 없음으로 단순 계산하면 DSR만 고려한 수도권 예상 한도는 약 2억 5,000만원입니다. 3줄 … 더 읽기