청약·분양

분당 재건축 사업이 다시 한 단계 앞으로 움직였습니다. 성남시는 이매촌1, 시범단지1, 파크타운, 푸른마을, 한솔마을2 등 5개 구역 총 1만3429가구를 2026년 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 대상으로 선정했습니다. 당초 올해 정비예정물량은 1만2000가구였지만 최종 선정 규모는 1429가구 늘었습니다. 특히 지난해 1차 선정지역에 이어 분당중앙공원 주변 대단지들이 다시 포함되면서 이 일대의 정비사업이 개별 단지보다 큰 범위로 연결되는 모습입니다. 다만 … 더 읽기

2026 토지거래허가구역 실거주 유예 토지거래허가구역에서 세입자가 살고 있는 아파트를 산다고 무조건 바로 입주해야 하는 것은 아니에요. 국토교통부가 실거주 유예 신청기한을 2027년 12월 31일까지 연장하고, 기존 임대차계약뿐 아니라 갱신계약 1회까지 인정하는 방안을 발표했는데요. 다만 무주택자 요건과 실제 입주 후 2년 거주의무는 그대로 유지될 예정이에요. 3줄 요약 신청기한: 토허구역 내 임대 중인 주택의 실거주 유예 신청기한을 2026년 … 더 읽기

분양가상한제 아파트를 기다리고 있다면 2026년 9월 15일부터 적용된 기본형건축비를 확인할 필요가 있어요. 기준형 기본형건축비가 ㎡당 223만7천원에서 232만8천원으로 4.07% 올랐는데요. 그렇다고 앞으로 나오는 아파트 분양가가 모두 4.07% 오른다는 뜻은 아니에요. 3줄 요약 인상률｜ 기준형 기본형건축비는 ㎡당 223만7천원에서 232만8천원으로 4.07% 올랐어요. 적용시점｜ 2026년 9월 15일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 분양가상한제 단지부터 새 기준을 적용해요. 주의｜ 기본형건축비는 전체 … 더 읽기

청년 주택드림 청약통장은 청약통장과 주택 구입 금융지원을 연계해 청년의 내 집 마련을 돕는 상품입니다. 그러나 통장에 가입했다고 청약 1순위나 대출 승인이 자동으로 부여되는 것은 아닙니다. 가입조건, 기존 통장 전환 여부, 신청 주택의 공급유형을 각각 확인해야 합니다. 결론부터 확인 가입 전 연령·소득·무주택 여부를 모두 확인해야 합니다. 기존 청약통장은 해지하지 말고 전환 가능 여부를 먼저 문의해야 합니다. … 더 읽기

청약통장 월 25만원을 납입하면 공공분양 일반공급에서 인정되는 저축액은 해당 월에 최대 25만원까지 쌓입니다. 다만 실제 당첨 가능성을 단순히 ‘25만원 × 가입기간’만으로 판단할 수는 없습니다. 인정 상한이 적용된 회차, 납입 지연 여부, 주택형 면적, 무주택기간과 해당 단지의 모집공고를 함께 봐야 합니다. 월 인정 상한 2024년 11월 1일부터 월 납입인정액 기준이 10만원에서 25만원으로 바뀌었습니다. 5년 단순 예시 … 더 읽기

청약 당첨 후 계약 포기해도 당첨 사실이 없어지지는 않습니다. 공급계약을 체결하지 않았더라도 당첨자 명단에 관리될 수 있고, 당첨에 사용한 청약통장은 다시 사용할 수 없습니다. 재당첨 제한은 당첨 주택의 유형·지역에 따라 달라지며, 계약금을 낸 뒤 해약하면 반환 여부를 공급계약서에서 별도로 확인해야 합니다. 당첨 이력 정상 당첨자는 단순 변심으로 계약하지 않아도 원칙적으로 당첨자로 관리됩니다. 청약통장 당첨에 사용한 … 더 읽기

올 뉴 챔피언스시티 1차는 전남광주통합특별시 북구 임동에 공급되는 총 3,216세대 규모의 민영주택입니다. 특별공급은 2026년 9월 14일, 일반공급 1순위는 9월 15일이며, 84㎡형의 공급금액은 층과 타입에 따라 7억800만원부터 8억7,000만원까지입니다. 통합 전 기준 기존 광주광역시에 1년 이상 계속 거주한 신청자에게 해당 지역 우선공급 기준이 적용되므로 거주기간과 청약통장 예치금을 먼저 확인해야 합니다. 결론 광주 1년 이상 거주자는 지역 우선순위가 … 더 읽기

공공분양과 민영주택은 같은 청약통장을 사용하더라도 당첨자를 고르는 기준이 상당히 다릅니다. 공공분양은 무주택세대구성원 여부와 공급유형별 자격을 먼저 보고, 납입횟수·저축총액·단계별 추첨 등을 적용합니다. 민영주택은 지역과 면적에 맞는 예치금, 가입기간을 갖춘 뒤 가점제와 추첨제 비율을 확인하는 방식입니다. 따라서 ‘청약통장에 돈이 많이 들어 있으면 어디든 유리하다’거나 ‘무주택이면 공공분양과 민영주택 조건이 같다’고 이해하면 실제 신청에서 혼동하기 쉽습니다. 아래에서는 같은 신청자가 … 더 읽기

2026 무순위 청약 조건은 무순위(사후) 기준으로 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이어야 한다는 것이 핵심입니다. 과거처럼 유주택자가 전국 어디서나 신청할 수 있다고 생각하면 안 되며, 시장 과열 우려가 있는 단지는 해당 주택건설지역 또는 공고에서 정한 지역 거주요건까지 붙을 수 있습니다. 청약통장은 통상 사용하지 않지만 무순위·임의공급·불법행위재공급은 자격과 당첨 효과가 서로 다르므로 반드시 공고 유형부터 확인해야 합니다. 3줄 먼저 보기 … 더 읽기

2026 청약 가점은 민영주택 일반공급 가점제에서 무주택기간 32점, 부양가족 수 35점, 청약통장 가입기간 17점을 합해 총 84점 만점으로 계산합니다. 배우자와 미성년 자녀 2명을 부양하고 무주택기간 9년, 본인 통장 가입기간 10년, 배우자 통장 가입기간 2년 이상이라면 단순 예시 점수는 55점입니다. 다만 가점은 청약신청일이 아니라 입주자모집공고일 현재의 주택소유 이력·주민등록·가족관계·통장 가입기간으로 판단합니다. 3줄 먼저 보기 계산식｜ 무주택기간 최대 … 더 읽기