의정부우정 A-2블록은 의정부시 녹양동에 공급되는 전용 59㎡ 공공분양주택입니다. 총 463세대지만 사전청약 당첨자 278세대와 이주대책대상자 11세대가 포함돼, 본청약 일반·특별공급 물량은 174세대입니다. 최고 분양가는 59A 4억 646만원, 59B 4억 419만원이며 특별공급은 9월 14~15일, 일반공급은 9월 16~17일에 접수합니다.
결론 수도권 거주 무주택세대구성원이 신청할 수 있지만, 동일 순위에서는 의정부시 거주자가 먼저 선정됩니다.
근거 일반공급은 27세대이며 소득·자산 기준과 청약통장 요건을 모두 적용합니다.
행동 자신의 공급 유형, 통장 납입인정 횟수·금액, 세대원 소득·자산을 접수 전에 확인하세요.
이 글은 2026년 8월 26일 LH 입주자모집공고와 8월 27일 LH 청약플러스 공개 정보를 기준으로 작성했습니다. 공고 이후 정정사항이 게시될 수 있으므로 신청 직전에는 LH 공식 공고를 다시 확인하세요.
의정부우정 A-2블록 핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 A-2블록 |
| 규모 | 지상 19~20층, 6개 동, 총 463세대 |
| 주택형 | 59A 348세대, 59B 115세대 |
| 본청약 물량 | 특별공급 147세대, 일반공급 27세대 |
| 지역 우선 | 동일 순위에서 의정부시 거주자 100% 우선 |
| 규제·제한 | 분양가상한제, 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
463세대 전체가 새 본청약 신청자에게 배정되는 것은 아닙니다. 사전청약 당첨자 278세대와 이주대책대상자 11세대를 제외하면 특별공급 147세대, 일반공급 27세대가 이번 본청약의 실질적인 경쟁 물량입니다.
청약 일정은 언제인가요?
| 구분 | 일정 | 확인할 내용 |
|---|---|---|
| 사전청약 당첨자 | 2026.09.07. 10:00~09.08. 17:00 | 주택형 선호순위 선택 |
| 특별공급 | 2026.09.14. 10:00~09.15. 17:00 | 유형별 자격 확인 |
| 일반공급 | 2026.09.16. 10:00~09.17. 17:00 | 신생아·우선·추첨공급 |
| 당첨자 발표 | 2026.10.08. 17:00 | LH 청약플러스 |
| 서류제출 | 온라인 10.12.~10.13. 현장 10.16.~10.18. |
온라인은 16:00 마감 |
| 계약체결 | 전자 12.10.~12.11. 현장 12.14.~12.15. |
계약 방식별 일정 구분 |
사전청약 당첨자와 특별공급 접수 결과에 따라 일반공급 물량이 달라질 수 있습니다. LH는 일반공급 최종 대상 물량을 9월 15일 오후 6시 이후 청약플러스에 게시할 예정입니다.
59A·59B 공급 물량은 얼마나 되나요?
| 타입 | 총 세대 | 사전청약 | 이주대책 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 348 | 208 | 9 | 111 | 20 |
| 59B | 115 | 70 | 2 | 36 | 7 |
| 합계 | 463 | 278 | 11 | 147 | 27 |
위 표의 특별공급은 다자녀·신혼부부·생애최초·노부모부양·신생아와 기관추천·국가유공자·지역균형발전·철거주택 소유자 물량을 모두 합산했습니다. 일반공급은 59A가 20세대로 59B의 7세대보다 많지만, 신청자 수도 함께 늘 수 있으므로 공급량만으로 유리한 타입을 단정할 수는 없습니다.
59A·59B 분양가는 얼마인가요?
| 타입 | 최저 분양가 | 최고 분양가 | 발코니 확장비 | 최고가+확장비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 3억 8,207만원 | 4억 646만원 | 634만 3천원 | 약 4억 1,280만원 |
| 59B | 3억 7,993만원 | 4억 419만원 | 411만 8천원 | 약 4억 831만원 |
최상층 기본형을 기준으로 발코니 확장비까지 더하면 59A는 약 4억 1,280만원, 59B는 약 4억 831만원입니다. 두 타입의 최고가 차이는 227만원이지만 확장비 차이까지 포함하면 약 449만원으로 벌어집니다. 금액 차이가 크지 않으므로 가격보다 평면 구성과 공급 물량, 예상 신청자 분산을 함께 보는 편이 현실적입니다.
모든 세대는 발코니 확장형으로 시공됩니다. 표의 공급금액 외에 발코니 확장비, 추가 선택품목, 취득세와 인지세 등을 별도로 준비해야 하며 동·호수는 무작위로 배정됩니다.
누가 신청할 수 있나요?
- 2026년 8월 26일 현재 서울·인천·경기도 거주
- 세대 전원이 무주택인 무주택세대구성원
- 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입자
- 1순위는 가입 12개월 경과 및 월 납입 12회 이상
- 세대 월평균소득 100% 이하, 맞벌이는 200% 이하
- 부동산 2억 1,550만원 이하, 자동차 4,542만원 이하
- 재당첨 제한 또는 부적격 당첨 제한 기간에 해당하지 않을 것
특별공급과 일반공급의 무주택·소득·자산 기준이 헷갈린다면 공공분양 청약 자격 확인 7단계에서 자신의 신청 유형부터 정리할 수 있습니다.
의정부시 거주자는 얼마나 우선되나요?
신혼부부·생애최초·노부모부양·신생아 특별공급과 일반공급은 동일 순위 경쟁 시 의정부시 거주자에게 100% 우선공급합니다. 의정부시 물량이 남을 때만 서울·인천·경기도의 기타 수도권 거주자에게 넘어갑니다. 다자녀 특별공급은 경기도 50%, 서울·인천 50%로 배정하되 경기도 물량 안에서는 의정부시 거주자를 먼저 선정합니다.
일반공급은 저축총액만으로 선정하나요?
이번 일반공급 27세대는 한 번에 저축총액 순으로 뽑지 않습니다. 먼저 2세 미만 자녀가 있는 신청자에게 50%를 신생아 우선공급하고, 다음 30%는 소득 기준을 충족한 1순위자를 대상으로 선정합니다. 남은 물량은 앞 단계 낙첨자를 포함해 추첨으로 공급합니다.
| 단계 | 배정 | 선정 핵심 |
|---|---|---|
| 신생아 우선공급 | 50% | 2세 미만 자녀, 소득 기준, 순위·지역우선·저축총액 순차 적용 |
| 1순위 우선공급 | 30% | 1순위와 소득 기준 충족자, 3년 이상 무주택 후 저축총액 순차 적용 |
| 추첨공급 | 잔여 물량 | 일반공급 자격 충족자와 앞 단계 낙첨자를 대상으로 추첨 |
1순위 안에서 경쟁할 때는 먼저 3년 이상 무주택세대구성원 중 인정 저축총액이 많은 신청자를 선정하고, 다음으로 저축총액이 많은 신청자를 봅니다. 월 납입 인정액은 최대 25만원이므로 통장 표시 금액과 실제 인정 저축총액이 같은지 확인해야 합니다.
가입기간과 납입횟수는 2026 청약통장 1순위 조건에서 확인하세요. 공공분양과 민영주택의 자격·예치금·선정 방식 차이는 공공분양·민영주택 청약 자격 비교표에서 한 번에 대조할 수 있습니다.
신청 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 공급 유형: 특별공급 유형별 혼인·자녀·부양·소득 조건이 다릅니다.
- 청약통장: 가입기간뿐 아니라 납입인정 횟수와 저축총액을 확인합니다.
- 세대원: 세대원의 주택소유와 재당첨 제한을 각각 조회합니다.
- 소득·자산: 일반공급에도 소득과 부동산·자동차 기준이 적용됩니다.
- 타입: 접수 마감 뒤에는 59A·59B 변경 또는 취소가 불가능합니다.
특별공급과 일반공급은 각각 1개씩 신청할 수 있지만 특별공급에 당첨되면 일반공급 선정에서는 제외됩니다. 같은 세대의 다른 세대원이 중복 청약해 한 명이라도 당첨되면 모두 부적격 처리될 수 있으므로, 부부의 별도 청약 특례까지 포함해 세대 전체 신청계획을 먼저 맞추는 것이 안전합니다.
의정부우정 A-2블록 FAQ
서울이나 인천 거주자도 신청할 수 있나요?
신청할 수 있습니다. 다만 일반공급과 주요 특별공급은 동일 순위에서 의정부시 거주자를 100% 우선 선정하고, 남는 물량이 있을 때 기타 수도권 거주자에게 공급합니다.
일반공급은 몇 세대인가요?
공고 기준 일반공급은 59A 20세대, 59B 7세대로 총 27세대입니다. 특별공급 미달 물량이 전환되면 실제 접수 물량은 늘어날 수 있습니다.
59A와 59B 중 어느 타입이 더 저렴한가요?
59B가 조금 저렴합니다. 최고 분양가와 기본 발코니 확장비를 합치면 59A는 약 4억 1,280만원, 59B는 약 4억 831만원입니다.
일반공급에도 소득과 자산 기준이 있나요?
있습니다. 세대 월평균소득과 부동산·자동차 자산 기준을 모두 충족해야 하며, 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀가 있는 가구는 공고에서 출산가구 완화 기준을 확인해야 합니다.
청약 신청은 어디에서 하나요?
LH 청약플러스 웹사이트 또는 모바일 앱에서 신청합니다. 특별공급은 9월 14~15일, 일반공급은 9월 16~17일이며 각 마감일 17시까지 제출을 완료해야 합니다.
개인별 신청 가능 여부와 최종 공급 물량은 아래 공식 자료를 기준으로 확인하세요.
본 글은 정보 제공을 목적으로 하며 청약 자격이나 당첨을 보장하지 않습니다. 개인별 세대구성, 주택소유, 소득·자산 및 청약제한 사항은 LH 청약플러스와 해당 입주자모집공고를 최종 기준으로 확인하세요.